古河平丘台マンション

  • 福岡県福岡市中央区平尾三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分

  • 1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,980万円
32.5万円/㎡
相場
3,171万円
34.6万円/㎡
1,550
2,631
3,712
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,712万円
28.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
古河平丘台マンション
2,980万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 91.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,980万円32.5万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/11/093,280万円35.8万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/10/173,480万円38.0万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/05/213,680万円40.2万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2024/12/292,500万円38.6万円11階 64.82㎡ 2LDK西
2024/09/301,680万円19.6万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/09/121,780万円20.8万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/07/121,880万円22.0万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/05/272,880万円28.7万円5階 100.29㎡ 2LDK+東
2024/02/271,980万円21.6万円2階 91.64㎡ 2LDK西
2024/02/152,090万円22.8万円2階 91.64㎡ 2LDK西
2024/02/151,260万円22.1万円9階 57.11㎡ 2LDK東
2023/12/272,490万円29.1万円3階 85.64㎡ 2SLDK南西
2023/11/282,290万円31.9万円7階 71.74㎡ 1LDK+S南
2023/10/082,590万円30.2万円3階 85.64㎡ 2SLDK南西
2023/09/022,790万円32.6万円3階 85.64㎡ 3LDK南西
2023/08/212,290万円31.9万円7階 71.74㎡ 1SLDK-
2023/07/122,380万円33.2万円7階 71.74㎡ 1SLDK南
2023/06/262,240万円24.4万円2階 91.64㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
古河平丘台マンション
福岡市中央区平尾三丁目
西鉄平尾駅11分 2,980万円32.5万円91.64㎡3LDK2階 / 14階建 西1971年103戸SRC
2024/02/28ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 2,498万円36.1万円69.17㎡2LDK2階 / 7階建 東1974年65戸RC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2025/05/09大手門コーポ
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 2,280万円24.5万円93.23㎡3LDK9階 / 10階建 南東1976年78戸SRC
2024/11/25大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 2,480万円35.2万円70.4㎡2LDK4階 / 12階建 南1971年84戸SRC
2025/07/22赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 2,690万円33.8万円79.5㎡1LDK2階 / 12階建 南1974年132戸SRC
2025/09/21秀和警固レジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 2,080万円30.0万円69.43㎡2LDK5階 / 11階建 南東1974年72戸SRC
2025/06/29ハイムニュー桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅4分 2,300万円25.1万円91.53㎡3LDK5階 / 10階建 南東1975年64戸SRC
2024/11/23日商岩井今泉マンション
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 2,700万円39.3万円68.75㎡2LDK6階 / 9階建 南1974年106戸SRC
2024/08/01薬院パークマンション
福岡市中央区浄水通
薬院大通駅10分 2,700万円39.2万円68.89㎡1SLDK2階 / 9階建 南1974年76戸RC
2025/12/08平尾ビル
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 2,699万円36.0万円75.03㎡3LDK6階 / 10階建 南1972年64戸RC
2025/11/12福岡リバーキャッスル
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 2,090万円24.6万円85.13㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1975年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市中央区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市中央区
35.8万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名古河平丘台マンション
所在地福岡県福岡市中央区平尾三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
築年月1971年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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