古河平丘台マンション

  • 福岡県福岡市中央区平尾三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分

  • 1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,500万円
42.1万円/㎡
相場
2,455万円
41.4万円/㎡
1,448
2,120
2,791
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,791万円
35.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
古河平丘台マンション
2,500万円（42.1万円/㎡）/ 9階 / 59.35㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,500万円42.1万円9階 59.35㎡ 2DK南
2026/02/152,780万円30.3万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2026/01/285,780万円41.5万円11階 139.16㎡ 1LDK東
2025/12/102,980万円32.5万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/11/093,280万円35.8万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/10/173,480万円38.0万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2025/05/213,680万円40.2万円2階 91.64㎡ 3LDK西
2024/12/292,500万円38.6万円11階 64.82㎡ 2LDK西
2024/09/301,680万円19.6万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/09/121,780万円20.8万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/07/121,880万円22.0万円7階 85.64㎡ 3LDK西
2024/05/272,880万円28.7万円5階 100.29㎡ 2LDK+東
2024/02/271,980万円21.6万円2階 91.64㎡ 2LDK西
2024/02/151,260万円22.1万円9階 57.11㎡ 2LDK東
2024/02/152,090万円22.8万円2階 91.64㎡ 2LDK西
2023/12/272,490万円29.1万円3階 85.64㎡ 2SLDK南西
2023/11/282,290万円31.9万円7階 71.74㎡ 1LDK+S南
2023/10/082,590万円30.2万円3階 85.64㎡ 2SLDK南西
2023/09/022,790万円32.6万円3階 85.64㎡ 3LDK南西
2023/08/212,290万円31.9万円7階 71.74㎡ 1SLDK-
2023/07/122,380万円33.2万円7階 71.74㎡ 1SLDK南
2023/06/262,240万円24.4万円2階 91.64㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
古河平丘台マンション
福岡市中央区平尾三丁目
西鉄平尾駅11分 2,500万円42.1万円59.35㎡2DK9階 / 14階建 南1971年103戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2026/03/26ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,622万円39.7万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2026/04/01サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円52.1万円47.58㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2025/12/30大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年84戸SRC
2026/03/29赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 2,490万円47.4万円52.57㎡1LDK3階 / 12階建 北1974年129戸SRC
2026/04/01秀和警固レジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 3,280万円47.2万円69.43㎡2LDK5階 / 11階建 南東1974年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で78.9%下落、福岡市中央区では58.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して0.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
5.0万円/㎡
前年比-78.9%
福岡市中央区
42.5万円/㎡
前年比+58.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名古河平丘台マンション
所在地福岡県福岡市中央区平尾三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
築年月1971年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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